Siap-siap, Harga Rumah Subsidi Bakal Naik By CNN Indonesia

 

Siap-siap, Harga Rumah Subsidi Bakal Naik

By CNN Indonesia

cnnindonesia.com

February 16, 2023

Kementerian PUPR sedang mengkaji wacana kenaikan harga rumah subsidi. Kajiannya diharapkan bisa rampung dalam waktu dekat. (ANTARA FOTO/Yulius Satria Wijaya)

Jakarta, CNN Indonesia --

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) sedang mengkaji wacana kenaikan harga rumah subsidi.

Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur dan Perumahan PUPR Herry Trisaputra Zuna mengungkapkan pihaknya sudah berdiskusi dengan pihak Real Estate Indonesia (REI) dan para pemangku kepentingan lain terkait rencana tersebut. Ia berharap dapat diselesaikan dalam waktu dekat.

"Ini masih terus dikejar dan dalam proses. Kita tunggu," ujarnya di Jakarta, dikutip dari Antara, Kamis (16/2).

Di lain sisi, Country Manager Rumah.com Marine Novita menjelaskan berdasarkan data di kuartal IV 2022, harga rumah tapak mengalami kenaikan 5,8 persen secara tahunan.

Pencarian properti sepanjang 2022 didominasi kelas menengah atas dengan harga mulai dari Rp1 miliar, yang mencapai 56 persen. Sementara itu, pencarian properti dengan harga di bawah Rp300 juta semakin menurun.

Marine mengatakan secara umum harga rumah meningkat, apalagi ditambah dengan kenaikan harga bahan baku dan biaya modal. Di lain sisi, permintaan juga meningkat selama tiga kuartal terakhir seiring pulihnya perekonomian.

Menurutnya, kenaikan harga rumah subsidi tidak akan mempengaruhi besarnya subsidi yang diberikan oleh pemerintah maupun jumlah unit rumah subsidi. Skema yang ada saat ini adalah membantu likuiditas dalam pembiayaan rumah, bukan subsidi terhadap harga pokok penjualan.

Sebelumnya, Kementerian PUPR mengatakan siap mengucurkan Rp30,38 triliun untuk subsidi 230 ribu unit rumah di 2023. Jumlah tersebut meningkat dari tahun sebelumnya.

"Untuk 2023 ada sekitar 230 ribu rumah yang kami siapkan untuk diberikan subsidi," kata Direktur Rumah Umum dan Komersial Kementerian PUPR Fitrah Nur dalam Indonesia Property Outlook 2023 di Pullman Jakarta Indonesia Thamrin CBD, Kamis (19/1).

Rincian subsidi tersebut terbagi ke dalam 220 ribu unit dalam bantuan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) sebesar Rp25,18 triliun dan 10 ribu unit melalui tabungan perumahan rakyat (Tapera) senilai Rp850 miliar.

Di lain sisi, pemerintah juga menganggarkan Rp890 miliar untuk 220 ribu unit rumah dalam bentuk subsidi bantuan uang muka (SBUM) dan Rp3,64 triliun untuk 754.004 unit rumah dalam skema bantuan subsidi selisih bunga (SBB).

Namun, skema SBUM dan SBM tidak menambah target 230 ribu unit rumah subsidi tahun ini. Dengan begitu, Fitrah mengatakan realisasi jumlah rumah yang mendapat subsidi di 2023 bisa lebih tinggi dari target.

"Untuk 2023 cukup besar walau biasanya targetnya akan bertambah dengan baliknya uang-uang yang sudah dipergunakan di tahun sebelum-sebelumnya," pungkasnya.

(skt/pta)

[Category Opsiin, Media Informasi]